🎟️ Regimen Especial Arrendamiento De Viviendas

tiblecon la inversión en locales de El régimen fiscal especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas El presente trabajo analiza el régimen fiscal especial para las sociedades dedicadas al arrendamiento de viviendas, introducido por el Real Decreto-Ley 2/2003, de 25 de abril, de medidas de reforma económica, que esta- Régimenespecial de arrendamiento. El Régimen Especial de arrendamiento (Decreto N° 5232/21), está dirigido a todos los inmuebles destinados a actividades empresariales como inmuebles rurales, depósitos, edificios corporativos, comerciales y más. Este decreto inicialmente fue vigente desde el 1 de mayo del 2021 Optimiceel régimen de arrendamiento de viviendas. A partir de 2022 la bonificación del régimen de arrendamiento de viviendas solamente es del 40%. Si decide constituir una sociedad que se acoja a dicho régimen especial, vea la Régimenalquiler de viviendas 2022. Le informamos de que este año 2022, se verán reducidas las ventajas fiscales del régimen de alquiler de viviendas. Las entidades acogidas al régimen de arrendamiento de viviendas han visto reducida del 85% al 40% la bonificación aplicable al Impuesto sobre Sociedades. El efecto de esta rebaja: endisposición de ser alquiladas a terceros. El régimen en cuestión se denomina “Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas” y se encuentra regulado en los artículos 53 y 54 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (LIS) 1. Introducción El impuesto sobre sociedades regula un régimen especial contemplado para LEYPARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA (10) 1/72 LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Artículo 1°. La presente ley tiene por objeto establecer el régimen jurídico especial de arrendamiento de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a Imagíneseque en dicho ejercicio compra un edificio por 10 millones de euros más 800.000 euros de IVA que va a dedicar a su actividad de arrendamiento de viviendas. Aplicando la prorrata general, el IVA soportado deducible sería: 500.000 + 800.000 = 1.300.000 × 60% = 780.000. En caso de que se aplicara la prorrata especial, únicamente ElTSJ de Cataluña condena a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria y establece que no es requisito necesario tener una persona contratada Elrégimen especial será de aplicación, de acuerdo con lo establecido en el artículo 48 de la LIS, para las sociedades que tengan como actividad económica principal el arrendamiento de viviendas, situadas en territorio español, que hayan construido, promovido o adquirido. No obstante, a las sociedades que tengan como actividad Así se estima que el arrendamiento de viviendas tiene el carácter de actividad principal cuando el 55% de las rentas del periodo impositivo provengan de Enel Impuesto de Sociedades existe un régimen especial muy beneficioso para aquellas sociedades que se dediquen principalmente al arrendamiento de viviendas. Deben cumplir una serie de requisitos y optar al mismo mediante comunicación a la Administración Tributaria. La obligación de comunicación es un requisito esencial para la Enrelación al régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, la Ley 22/2021, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022, con efectos para los períodos impositivos que se inicien a partir de 1 de Elrégimen especial se concreta en un tipo efectivo de gravamen de un 3,75%, sobre las rentas derivadas del arrendamiento de viviendas, en lugar del 25% previsto con 1 Introducción. El impuesto sobre sociedades regula un régimen especial contemplado para aquellos sujetos pasivos del impuesto que tengan una determinada cantidad de viviendas en sus activos patrimoniales y que se encuentren en disposición de ser alquiladas a terceros. El régimen en cuestión se denomina “Régimen especial de Esterégimen fiscal especial, que, a diferencia de la SOCIMI, que cuentan en su activo con hoteles, oficinas, naves y grandes superficies, se focaliza en las viviendas en arrendamiento y permite .

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